租房子玻璃自裂谁负责

时间:2023-11-23 作者:青海律师

一般情况下,所租赁房屋中玻璃非人为原因发生自裂不属于租户责任,其它如墙体或卫生间、厨房等漏水、开裂,属于房东基础设施设备的,都是属于房东维修范围。租户自有及后添置的家具、家电等损坏由租户自行负责。法律依据:《民法典》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫

一、出租期间玻璃自爆谁承担
1、租房子期间玻璃碎了的,应当由出租人负责。根据法律规定,承租人在租赁物需要维修时,可以请求出租人在合理期限内维修。玻璃破碎的,承租人可以要求出租人进行维修,出租人拒绝维修的,承租人可以自行维修,并且要求出租人承担维修的费用。出租人拒绝支付维修费用的,承租人可以通过诉讼的方式解决,去人民法院提起民事诉讼,由人民法院作出相应的判决。
如果玻璃是因承租人的过错而破碎的,出租人不承担维修义务,应当由承租人自行承担责任,双方当事人在租赁合同中约定由承租人负责维修的,在玻璃破碎后,应当由承租人自行负责,自己去对玻璃进行相应的维修。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
二、高空坠物砸坏车辆玻璃险会赔偿吗
1、这个问题需要根据具体情况分析,高空坠物致汽车挡风玻璃损坏,高空抛物造成的损失保险公司并不完全负责赔偿。如果车辆不是停放在正常停车位造成的损失,车主只能获得部分赔偿,因为车主随意停车有一定的过错行为。
在高空坠物的赔偿中,如果高空坠物砸坏的仅仅是车辆玻璃,车辆在保险公司处必须购买单独的车辆玻璃损坏险,才能获得赔偿;
2、一般车主都会购买车损险,由于高空物体坠落属于车损险,如果高空坠物造成的后果中除了玻璃损失外,还有类似于引擎盖等的损坏,那么在车损险理赔中,玻璃损坏的损失也可以由保险公司赔偿。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
租房子玻璃自裂一般由出租方负责,因为出租人有保证出租物可以正常使用的权利,出租人应当履行租赁物的维修义务。但如果双方在租赁合同中另有约定的话,一般是按照约定的方式承担维修。法律依据:《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

本文链接: http://www.yiyesou.com/222346.html 转载请注明出处!

友情链接: 韶关律师 吉林律师 大庆律师 律师咨询网 南京刑事律师网 杭州离婚律师 杭州知识产权律师 杭州二手房买卖律师 杭州劳动律师 杭州临安区律师 杭州刑事推荐律师 北京律师 本溪律师 扬州律师 龙岩律师 红河律师 迪庆律师 榆林律师 黄南律师 哈尔滨律师 无锡律师 洛阳律师 临沂律师 抚顺律师 张家口律师 上虞律师 莲都律师 杭州专业律师 杭州劳动争议律师 临川区律师